Nejvyšší soud: Nepřijetí rozhodnutí spoluvlastníků o významné záležitosti (nepřijetí rozhodnutí spoluvlastníků o významné záležitosti týkající se společné věci ve smyslu § 1129 odst. 1 o. z.)  je dostačující pro podání žaloby; splnění žádného dalšího předpokladu není nutné. Podání žaloby není podmíněnou žádnou lhůtou

Jaké jsou zákonné předpoklady pro podání žaloby v případě, že spoluvlastníci nedosáhnou potřebné dvoutřetinové většiny pro přijetí rozhodnutí o významné záležitosti týkající se společné věci ve smyslu § 1129 odst. 1 o. z.? Je podání takové žaloby podmíněno lhůtou? Tyto právní otázky řešil Nejvyšší soud České republiky v rozsudku sp. zn. 22 Cdo 3689/2022, ze dne 22. 8. 2023.

Podle právního názoru Nejvyššího soudu České republiky v případě, že spoluvlastníci nedosáhnou potřebné dvoutřetinové většiny pro přijetí rozhodnutí o významné záležitosti týkající se společné věci, zakládá § 1129 odst. 1 o. z. oprávnění spoluvlastníka obrátit se s žalobou na soud ohledně rozhodnutí v této záležitosti. Takové rozhodnutí soudu o sporu spoluvlastníků je podle § 1139 o. z. konstitutivním rozhodnutím, jímž dochází ke vzniku, změně či zániku práva a jemu odpovídající povinnosti mezi účastníky řízení. Samotné nedosažení potřebné většiny je dostačující pro podání žaloby; splnění žádného dalšího předpokladu není nutné.

Podání žaloby v případě nepřijetí rozhodnutí spoluvlastníků o významné záležitosti týkající se společné věci ve smyslu § 1129 odst. 1 o. z. není podmíněno žádnou lhůtou.