Focus

Focus

Jedním z častých problémů ve výstavbě bývá překročení zákonného
zástupčího oprávnění, kdy určité dokumenty (např. změnové listy) v rámci
smluvního procesu založeného konkrétní smlouvou, nejčastěji smlouvou o dílo
či výstavbě, za některou ze stran podepíše jiná osoba,
než je člen jejího statutárního orgánu.

Focus

V současné době probíhá v některých statutárních městech poměrně intenzivní diskuse o tom, co je a co není standardem smluv mezi městy (a obcemi) na jedné straně (jako veřejnými zadavateli, resp. objednateli díla) a architekty na straně druhé (jako zhotoviteli), a to často v návaznosti na výsledky veřejných architektonických soutěží. Předmětem diskuse je obsah smluvních ujednání, resp. stanovení standardu práv a povinností stran.

Focus

V mnoha recentních nemovitostních transakcích se města či obce snaží prosazovat
omezení převodu nemovitých věcí ve vlastnictví investorů na třetí osoby, případně zcela vyloučit takový převod (resp. zcizení).

Focus

Smlouvy o dílo, v rámci, kterých dochází k dostavbě (či dostavbě a transformaci) existující rozestavěné a nedokončené budovy, přinášejí mnoho praktických problémů, které je nezbytné ve smluvní dokumentaci řešit. Jedním z problémových okruhů je rovněž odpovědnost zhotovitele za stávající stav rozestavěné budovy.